我用尽量简短的语言来分析一下房价为什么会继续跌
一、钱荒
银行的钱哪里去了？
首先年初的余额宝事件的火爆经过媒体的放大，似乎一夜之间唤醒了全民理财的意识，连老人们都被子女们说服把定存转成了理财产品，银行的存贷成本一下子高了起来。
其次人民币贬值，大量民间资产换成了美元。
然后银行同行间的拆借利率狂飙，加上银行追求利润大量放贷、众多不良贷款无法收回、地方政府过度依赖银行贷款、投资失败个人捐款跑路等等
总之一句话，就是钱荒、钱荒、钱荒
没有钱就要省着用，哪些值得投资，哪些不值得？中国最大的泡沫房地产市场占据了天量贷款额，不拿房地产开刀拿谁？？？连银行自己都在说，房子不值这么多钱。
二、政策
大家肯定认为限购是影响最大的政策，我倒不这么认为，毕竟这么多年的调控没有从根本上解决房价问题。 真正的给力的政策是—房地产统一登记制度—-一个可以查清楚你家含直系亲属在全国有多少套房的制度，并且在今年立法，全国范围内全面铺开登记。对于吊丝们来说这个政策没什么，但是对于拥有房产最多的那群官员、大佬们来说可是一个重磅炸弹，在配合刑法的不明财产来源罪……大家懂的。
所以一手市场，银行不再随意贷款给开发商，开发商存在资金链断裂风险，必然降价。消费者个人贷款也费劲，利率奇高加上市场下行观望严重，买房和买的起房的人越来越少，导致一手房价下跌
由于政策风险手上屯积大量房产的精英们，敏感的闻到了市场的变化，加上房地产登记制度的执行，大量抛售手中的房产导致大量二手房上市，形成价格竞争，房价下跌
救市
政府会救市—–这是房地产商内心的呐喊，地产商们指望这个绑架了中国经济的龙头行业政府一定不会任由其崩溃。毕竟税收土地拍卖是政府财税收入的主要来源。
我的看法是，救市会有但是很局限。首先要保证金融机构的正常运转就不能再像以前一样乱放贷款
但更主要的是，他们已经把拍卖土地和房地产税收的来源进行了转移……前面所说的房地产登记制度就是为全面地开征房产税铺路，也就是说你的家庭只要拥有超过标准的住宅面积就要征税，大家想想这个税收可是天量的税收啊，绝对不比卖地来得少。也就是说一旦房地产业举步维艰，土地再也不能高价卖出去的时候，就是全面开征房产税的时候。这个时间应该是在2015年年底。
普通老百姓怎么应对这次危机
卖掉手中房—-，这是你唯一出路。就算你只有一套房也应该卖。如果你认为我就一套房跌价和我没关系也许10年之后又涨回来了——-那你就错了。
假设你的房子现在值100万，如果你卖掉了你就有100万现金在手，（没地方住就租房子）也许一年之后你就能用70万或者60万再买回来（也许更低），就等于你这一年赚了几十万，另外再加100万的理财利息或者其他投资分红。