房价一万一平，买100平，房款100万，首付30万，贷款70万，期限20年。连本带息总共还款115万。外加装修需要15万。
假设从现在开始5年内房价开始下跌，到第五年 此时已还款30万。还剩下85万债务。
此房子你已经支付了75万的代价（30万首付+15万装修+30万按揭）。
到第五年的时候：
如果房价下跌到5000一平，继续还贷，你需要用85万得到一个50万价值的房子，亏损25万。如果不还贷，房子被银行收走，你损失75万。
如果房价下跌到2500一平，房屋价值25万，继续还贷，你需要用85万得到一个25万价值的房子，亏损60万。如果不还贷，房子被银行收走，你损失75万。
如果房价下跌到1500一平，房屋价值15万，继续还贷，你需要用85万得到一个15万价值的房子，亏损70万。如果不还贷，房子被银行收走，你损失75万。
如果房价下跌到1000一平，房屋价值10万，继续还贷，你需要用85万得到一个10万价值的房子，亏损75万。如果不还贷，房子被银行收走，你损失75万。
得出结论，就算经济再糟糕，房价再怎么下跌，砸锅卖铁也得还房贷啊！
So，银行最不担心的就是房贷了。