2014年，部分银行的个贷利率优惠从年初开始取消。兴业银行、平安银行等部分股份制商业银行有针对性的停止发放房贷。
银监会主席尚福林在2014年全国银行业监管工作会上就警示部分银行存在房地产贷款集中度过高的问题。
数据显示，截至2013年年末，有20家银行涉及房地产类贷款达20.9万亿元，这大概占2013年年末银行业贷款余额的33%。另外，截至2013年9月末，20家主要银行机构房地产贷款及以房地产为抵押的贷款占各项贷款比重高达37.9%，抵押品风险较大。
房贷停发，会出现吗？中国房地产泡沫2014年会破灭吗？
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